Созаёмщик
Коротко: Созаёмщик — это человек, который отвечает по кредиту наравне с основным заёмщиком. Его доход учитывается при одобрении и увеличивает максимальную сумму кредита. По семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года супруг обязан быть созаёмщиком.
Созаёмщик несёт такую же ответственность по кредиту, как и основной заёмщик: если платежи прекращаются, банк вправе требовать их с любого из них. Чаще всего созаёмщиками становятся супруги.
Зачем привлекают созаёмщика
- Больше сумма. Банк учитывает совокупный доход — можно одобрить более крупный кредит.
- Требование программы. По семейной ипотеке с 01.02.2026 супруг обязан быть созаёмщиком — оформить два льготных кредита на семью нельзя.
Важно: права на купленное жильё и обязанности по кредиту у созаёмщика реальные, поэтому к выбору созаёмщика стоит подходить серьёзно.
Посчитайте ипотеку с учётом господдержки и досрочного погашения
Открыть калькулятор →