Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Сколько нужно на первоначальный взнос, за какой срок реально накопить и где держать деньги, чтобы они работали, а не лежали мёртвым грузом.

Первоначальный взнос — обычно самое сложное в ипотеке: нужна крупная сумма сразу. Разберём, сколько копить, как ускорить процесс и где держать деньги.

Сколько нужно

По большинству программ 2026 года взнос — от 20% стоимости жилья. Для квартиры за 6 млн ₽ это 1,2 млн ₽. Точную сумму кредита и платёж при разном взносе удобно прикинуть в ипотечном калькуляторе.

Как копить быстрее

• Платите себе первым. Откладывайте фиксированный процент сразу в день зарплаты — помогает правило 50/30/20.
• Используйте маткапитал. Его можно направить на первоначальный взнос.
• Не держите деньги «под подушкой». Инфляция их обесценивает — пусть работают.

Где держать накопления

Пока копите, деньги должны приносить процент и оставаться доступными. Подойдёт вклад с капитализацией или накопительный счёт. Например, 600 000 ₽ под 16% с ежемесячной капитализацией за год дадут заметный прирост — посчитайте в калькуляторе вклада. Деньги в банке застрахованы АСВ до 1,4 млн ₽.