Дальневосточная и арктическая ипотека 2% — калькулятор и условия 2026

Дальневосточная (и арктическая) ипотека — программа со ставкой до 2% годовых на жильё в регионах ДФО и Арктической зоны. Рассчитайте платёж и проверьте, подходите ли вы. Условия актуальны на 30 июня 2026.

Кто может оформить

• молодые семьи, где обоим супругам ещё не исполнилось 36 лет;
• неполные семьи, где родителю нет 36 лет, а ребёнку — до 18 лет;
• многодетные семьи, если третий или последующий ребёнок рождён не ранее 1 января 2024 года (возрастного ограничения для них нет);
• медицинские и педагогические работники государственных и муниципальных организаций ДФО;
• участники программы «Дальневосточный гектар», переехавшие по программам трудовой мобильности, участники СВО и члены семей погибших.

Условия в 2026 году

• Ставка — до 2% годовых (без страховки может вырасти примерно до 3%), срок до 20 лет, первоначальный взнос от 20%.
• Лимит — до 9 млн ₽ для жилья площадью от 60 м² или в моногородах, иначе до 6 млн ₽.
• Программа действует в 11 регионах Дальнего Востока (и в Арктической зоне — для арктической ипотеки).
• Прописку в купленном жилье нужно оформить в течение 270 дней и сохранять её 5 лет.

Как оформить

1. Проверьте, что подходите под одну из категорий и выбранный регион входит в программу.
2. Выберите банк-участник и объект (квартиру, дом или строительство).
3. Подготовьте документы, подтверждающие льготную категорию.
4. Подайте заявку — банк проверит право и одобрит ставку до 2%.

Источники

Условия программы — по официальным данным: Минфин России, ДОМ.РФ.

Расчёты предварительные и носят справочный характер. Точные условия и право на льготу уточняйте в банке. Условия актуальны на 30 июня 2026.