IT-ипотека 6% — калькулятор и условия 2026
IT-ипотека — льготная программа со ставкой 6% для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Рассчитайте платёж и проверьте требования. Условия актуальны на 30 июня 2026.
1 млн30 млн
130
Любые два поля задают третье. Ставка 6% · взнос от 20% · лимит до 9 млн ₽.
Ежемесячный платёж
—
Переплата по процентам—
Выгода от господдержки
Платёж ниже рыночного (20%) на—
Кто может оформить
- вы работаете в аккредитованной Минцифры IT-компании, которая применяет налоговые льготы (проверить можно по ИНН на Госуслугах);
- любая должность подходит — не только разработчики, но и аналитики, маркетологи, бухгалтеры и другие сотрудники такой компании;
- возраст 18–50 лет (к сотрудникам до 35 лет требования мягче);
- стаж на текущем месте — не менее 3 месяцев.
Условия в 2026 году
| Ставка | 6% годовых |
|---|---|
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Максимальный срок | до 30 лет |
| Лимит кредита | до 9 млн ₽ |
- Минимальная зарплата — от 150 000 ₽ в месяц для городов-миллионников, Москвы и Санкт-Петербурга (для других городов порог ниже). Точное значение уточняйте в банке.
- Лимит кредита — 9 млн ₽, единый для всей страны. Первоначальный взнос — от 20%.
- Жильё нельзя купить в Москве и Санкт-Петербурге.
- Чтобы сохранить ставку 6%, нужно оставаться в аккредитованной IT-компании весь срок кредита (или устроиться в другую такую компанию в течение 6 месяцев после увольнения).
Как оформить
- Проверьте аккредитацию работодателя по ИНН на Госуслугах.
- Убедитесь, что подходите по возрасту, стажу и зарплате.
- Выберите банк-участник и объект (новостройка или строительство дома, кроме Москвы и СПб).
- Подайте заявку и подтверждение от работодателя — банк одобрит ставку 6%.
Частые вопросы
Кто может получить IT-ипотеку в 2026 году?
Сотрудник аккредитованной Минцифры IT-компании в возрасте 18–50 лет со стажем от 3 месяцев и зарплатой не ниже установленного порога. Должность значения не имеет — подходит любой работник такой компании.
Можно ли купить квартиру в Москве по IT-ипотеке?
Нет. По IT-ипотеке нельзя приобрести жильё в Москве и Санкт-Петербурге — программа действует в остальных регионах.
Что будет со ставкой, если уволиться?
Чтобы сохранить льготную ставку, нужно устроиться в другую аккредитованную IT-компанию в течение 6 месяцев. Иначе банк может пересмотреть ставку.
Источники
Условия программы — по официальным данным: Госуслуги (об IT-ипотеке), ДОМ.РФ.
Расчёты предварительные и носят справочный характер. Точные условия и право на льготу уточняйте в банке. Условия актуальны на 30 июня 2026.